Excelente apartamento com 73,29 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis, uma das regiões mais práticas e valorizadas da parte continental da capital. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, com ampla sala para dois ambientes, cozinha separada, área de serviço, sacada estendida, banheiro social e 2 dormitórios. Será vendido conforme apresentado nas fotos, permanecendo no imóvel a cozinha equipada com fogão, coifa, forno e filtro de água, além de máquina de lavar na área de serviço e móveis fixos. Um dos dormitórios conta ainda com ar-condicionado. Outro diferencial é a vaga de garagem livre, coberta e de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece elevador e salão de festas. A localização é um dos grandes destaques. O Estreito oferece ampla variedade de comércios, supermercados, serviços, escolas, restaurantes e demais facilidades, além de estar próximo às pontes de acesso à Ilha de Santa Catarina, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de Florianópolis. O bairro também se destaca pela proximidade com a Beira-Mar Continental, um espaço ideal para caminhadas, esportes, lazer e momentos de contemplação, com uma das vistas mais bonitas da região. Para quem valoriza experiências especiais, a Beira-Mar Continental proporciona ainda um verdadeiro privilégio na virada do ano: uma vista privilegiada dos fogos de artifício sobre as pontes de Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade, boa localização e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais completas da Grande Florianópolis. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO DO MATERIAL FOTOGRÁFICO SEM AUTORIZAÇÃO PRÉVIA DA VISA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.